Quel est le prix au m² à Seychalles ?

Le prix médian au m² à Seychalles est de 1 051 € pour un appartement et 1 760 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seychalles ?

Seychalles compte 789 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Seychalles ?

Oui, à Seychalles 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seychalles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seychalles est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Seychalles ?

Le revenu médian par foyer à Seychalles est de 23 930 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Puy-de-Dôme · 63190 · 789 habitants

Prix immobilier Seychalles en 2026

Seychalles est une commune française de 789 habitants située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 051 €/m², et celui d'une maison de 1 760 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seychalles. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 760 €; 46 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 051 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 161 € — 2 581 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 051 € — 1 051 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 162 890 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 138 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 458 communes
Médiane département (maison): 1 088 €; sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.0 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seychalles, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Entre Dore et Allier
TFPB moyenne / bien: 825 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 914 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 789
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 23 930 €; par an, par foyer
Densité: 85 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 17 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seychalles est LE PEN (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 20.1 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 27.0 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 39 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seychalles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 173 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Puy-de-Dôme

Si vous explorez Seychalles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Puy-de-Dôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seychalles ?: Le prix médian au m² à Seychalles est de 1 051 € pour un appartement et 1 760 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Seychalles ?: Seychalles compte 789 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Seychalles ?: Oui, à Seychalles 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Seychalles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seychalles est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Seychalles ?: Le revenu médian par foyer à Seychalles est de 23 930 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive