Quel est le prix au m² à Châteldon ?

Le prix médian au m² à Châteldon est de 351 € pour un appartement et 759 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteldon ?

Châteldon compte 764 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Châteldon ?

À Châteldon, 70 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteldon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteldon est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Châteldon ?

Le revenu médian par foyer à Châteldon est de 21 210 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Puy-de-Dôme · 63290 · 764 habitants

Prix immobilier Châteldon en 2026

Châteldon est une commune française de 764 habitants située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 351 €/m², et celui d'une maison de 759 €/m² (source DVF, 89 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteldon. Le prix au m² appartement y est 62 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 759 €; 82 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 351 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 545 € — 1 099 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 254 € — 533 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 69 750 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 41 200 €; surface médiane 135 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 458 communes
Médiane département (maison): 1 088 €; sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.7 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 28.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteldon, le taux global est de 50.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.8 %
Taux EPCI: 5.8 %; CC Thiers Dore et Montagne
TFPB moyenne / bien: 846 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 677 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 764
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 21 210 €; par an, par foyer
Densité: 27 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 22 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteldon est MÉLENCHON (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 31.4 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 27.3 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 32.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 70 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 70 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 95 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteldon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Châteldon compte 9 monuments historiques.

Monuments notables

Immeuble (ou maison)
Beffroi
Château
Croix du village de Gironde
Eglise Saint-Sulpice

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteldon ?: Le prix médian au m² à Châteldon est de 351 € pour un appartement et 759 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Châteldon ?: Châteldon compte 764 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Châteldon ?: À Châteldon, 70 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteldon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteldon est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Châteldon ?: Le revenu médian par foyer à Châteldon est de 21 210 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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