Prix immobilier Vendenesse-lès-Charolles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vendenesse-lès-Charolles. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 013 €

59 transactions DVF

Prix médian m² appartement

331 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

795 € — 1 511 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

316 € — 467 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

126 540 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

39 000 €

surface médiane 118 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 33.0 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

33.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vendenesse-lès-Charolles, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.6 %

commune + EPCI

Taux communal

24.8 %

Taux EPCI

11.8 %

CC Le Grand Charolais

TFPB moyenne / bien

919 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 528 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

747

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

21 570 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vendenesse-lès-Charolles est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

33.3 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vendenesse-lès-Charolles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vendenesse-lès-Charolles compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Vendenesse-lès-Charolles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vinzelles747 hab.2 445 €/m²
• Broye748 hab.660 €/m²
• Mesvres746 hab.710 €/m²
• Neuvy-Grandchamp749 hab.839 €/m²
• Messey-sur-Grosne741 hab.1 244 €/m²
• Saint-Cyr760 hab.1 531 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendenesse-lès-Charolles ?

Le prix médian au m² à Vendenesse-lès-Charolles est de 331 € pour un appartement et 1 013 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vendenesse-lès-Charolles ?

Vendenesse-lès-Charolles compte 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vendenessoises, vendenessois).

Y a-t-il la fibre à Vendenesse-lès-Charolles ?

À Vendenesse-lès-Charolles, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vendenesse-lès-Charolles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vendenesse-lès-Charolles est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vendenesse-lès-Charolles ?

Le revenu médian par foyer à Vendenesse-lès-Charolles est de 21 570 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.