Prix immobilier Vallière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vallière. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

803 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

333 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

582 € — 1 042 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

333 € — 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

50 000 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 22 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 27.9 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vallière, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

7.7 %

CC Creuse Grand Sud

TFPB moyenne / bien

709 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 712 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

714

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

20 150 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

36 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vallière est LE PEN (23.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

26.3 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

25.3 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vallière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Vallière compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Creuse

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallière ?

Le prix médian au m² à Vallière est de 333 € pour un appartement et 803 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vallière ?

Vallière compte 714 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valliérois, valliéroises).

Y a-t-il la fibre à Vallière ?

Oui, à Vallière 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vallière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallière est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vallière ?

Le revenu médian par foyer à Vallière est de 20 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.