Morbihan · 56540 · 732 habitants
Prix immobilier Le Croisty en 2026
Le Croisty est une commune française de 732 habitants (croistyate) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 368 €/m², et celui d'une maison de 672 €/m² (source DVF, 111 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Croisty. Le prix au m² appartement y est 80 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 672 €
- 108 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 368 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 506 € — 1 028 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 364 € — 439 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 92 500 €
- surface médiane 126 m²
- Prix médian d'un appartement
- 35 000 €
- surface médiane 95 m²
- Médiane département (appart)
- 1 800 €
- sur 249 communes
- Médiane département (maison)
- 1 381 €
- sur 249 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 31.1 % par an.
- Loyer appartement
- 9.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 31.1 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Croisty, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 38.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.8 %
- Taux EPCI
- 4.0 %
- CC Roi Morvan Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 661 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 705 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 732
- Évolution 5 ans
- +3.4 %
- Revenu médian
- 19 570 €
- par an, par foyer
- Densité
- 46 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 24 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 40 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 15 %
- Logements vacants
- 11 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Croisty est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 25.6 %
- Gauche / écologie
- 4.2 %
- Centre
- 27.3 %
- Droite
- 3.0 %
- Extrême droite
- 37.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Croisty, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Le Croisty compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
Communes voisines en Morbihan
Si vous explorez Le Croisty, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Gravé728 hab.859 €/m²
- Gourhel737 hab.1 636 €/m²
- Porcaro744 hab.1 091 €/m²
- Kergrist715 hab.958 €/m²
- Roudouallec709 hab.615 €/m²
- Concoret758 hab.1 036 €/m²
- Monteneuf758 hab.1 200 €/m²
- La Roche-Bernard695 hab.2 206 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Croisty ?
- Le prix médian au m² à Le Croisty est de 368 € pour un appartement et 672 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Le Croisty ?
- Le Croisty compte 732 habitants selon le dernier recensement INSEE (les croistyate).
- Y a-t-il la fibre à Le Croisty ?
- À Le Croisty, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Le Croisty ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Croisty est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Le Croisty ?
- Le revenu médian par foyer à Le Croisty est de 19 570 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.