Prix immobilier Auzelles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auzelles. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

868 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

565 € — 1 319 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

82 000 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

933 €

sur 458 communes

Médiane département (maison)

1 088 €

sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.1 €/m²/mois

Loyer maison

5.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auzelles, le taux global est de 32.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.5 %

commune + EPCI

Taux communal

29.9 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Ambert Livradois Forez

TFPB moyenne / bien

442 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 359 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

385

Évolution 5 ans

+8.8 %

Revenu médian

20 990 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

47 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auzelles est MÉLENCHON (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

28.2 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

29.6 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auzelles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auzelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Auzelles compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Puy-de-Dôme

Si vous explorez Auzelles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Quintin-sur-Sioule386 hab.1 000 €/m²
• Moriat387 hab.906 €/m²
• Moureuille380 hab.746 €/m²
• Domaize379 hab.863 €/m²
• Fayet-le-Château378 hab.938 €/m²
• Gimeaux393 hab.1 828 €/m²
• Reignat377 hab.1 298 €/m²
• Neuville376 hab.1 012 €/m²

Voir toutes les communes du Puy-de-Dôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auzelles ?

Le prix médian au m² à Auzelles est de 868 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Auzelles ?

Auzelles compte 385 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auzellois, auzelloises).

Y a-t-il la fibre à Auzelles ?

À Auzelles, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auzelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auzelles est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auzelles est-elle une ville sûre ?

Auzelles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auzelles ?

Le revenu médian par foyer à Auzelles est de 20 990 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.