Prix immobilier Escoutoux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Escoutoux. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 032 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

578 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

808 € — 1 504 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

578 € — 578 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

129 175 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

233 500 €

surface médiane 404 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 458 communes

Médiane département (maison)

1 088 €

sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.4 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Escoutoux, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

5.6 %

CC Thiers Dore et Montagne

TFPB moyenne / bien

811 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 815 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 341

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

23 510 €

par an, par foyer

Densité

49 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Escoutoux est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.0 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

73 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

73 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Escoutoux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Escoutoux compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escoutoux ?

Le prix médian au m² à Escoutoux est de 578 € pour un appartement et 1 032 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Escoutoux ?

Escoutoux compte 1 341 habitants selon le dernier recensement INSEE (les escoutois).

Y a-t-il la fibre à Escoutoux ?

À Escoutoux, 73 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Escoutoux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Escoutoux est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Escoutoux ?

Le revenu médian par foyer à Escoutoux est de 23 510 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.