Quel est le prix au m² à Génelard ?

Le prix médian au m² à Génelard est de 582 € pour un appartement et 892 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Génelard ?

Génelard compte 1 397 habitants selon le dernier recensement INSEE (les génelardais).

Y a-t-il la fibre à Génelard ?

Oui, à Génelard 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Génelard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Génelard est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Génelard ?

Le revenu médian par foyer à Génelard est de 21 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71420 · 1 397 habitants

Prix immobilier Génelard en 2026

Génelard est une commune française de 1 397 habitants (génelardais) située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 582 €/m², et celui d'une maison de 892 €/m² (source DVF, 103 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Génelard. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 892 €; 84 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 582 €; 19 transactions DVF
Fourchette maison: 663 € — 1 281 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 339 € — 802 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 83 715 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 60 000 €; surface médiane 103 m²
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 126 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.0 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 6.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Génelard, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.9 %
Taux EPCI: 1.3 %; CU Le Creusot Montceau-les-Mines
TFPB moyenne / bien: 961 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 521 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 397
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 21 960 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Génelard est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 20.6 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 28.4 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Génelard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génelard ?: Le prix médian au m² à Génelard est de 582 € pour un appartement et 892 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Génelard ?: Génelard compte 1 397 habitants selon le dernier recensement INSEE (les génelardais).
Y a-t-il la fibre à Génelard ?: Oui, à Génelard 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Génelard ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Génelard est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Génelard ?: Le revenu médian par foyer à Génelard est de 21 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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