Prix immobilier Toulon-sur-Arroux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Toulon-sur-Arroux. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

951 €

102 transactions DVF

Prix médian m² appartement

685 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

695 € — 1 180 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

484 € — 727 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

82 275 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 118 m²

Médiane département (appart)

853 €

sur 565 communes

Médiane département (maison)

1 145 €

sur 565 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 164 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Toulon-sur-Arroux, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Entre Arroux, Loire et Somme

TFPB moyenne / bien

893 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 909 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 458

Évolution 5 ans

-8.0 %

Revenu médian

21 300 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Toulon-sur-Arroux est MACRON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

32.3 %

Droite

7.3 %

Extrême droite

36.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 137 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Toulon-sur-Arroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Toulon-sur-Arroux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Toulon-sur-Arroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fragnes-La Loyère1 456 hab.1 779 €/m²
• Dracy-le-Fort1 464 hab.1 846 €/m²
• Palinges1 442 hab.874 €/m²
• Mervans1 493 hab.476 €/m²
• Génelard1 397 hab.582 €/m²
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• Perrecy-les-Forges1 547 hab.601 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Toulon-sur-Arrouxdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Faverges-de-la-TourIsère682 €/m²
• Rieux-en-CambrésisNord697 €/m²
• FérinNord669 €/m²
• Saint-Romain-sur-CherLoir-et-Cher669 €/m²
• Saint-Romain-la-MotteLoire698 €/m²
• Plounévez-MoëdecCôtes-d'Armor659 €/m²
• Saint-MarcelIndre671 €/m²
• LieureyEure658 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toulon-sur-Arroux ?

Le prix médian au m² à Toulon-sur-Arroux est de 685 € pour un appartement et 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Toulon-sur-Arroux ?

Toulon-sur-Arroux compte 1 458 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Toulon-sur-Arroux ?

Oui, à Toulon-sur-Arroux 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Toulon-sur-Arroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Toulon-sur-Arroux est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Toulon-sur-Arroux ?

Le revenu médian par foyer à Toulon-sur-Arroux est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.