Prix immobilier Plounévez-Moëdec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plounévez-Moëdec. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

944 €

144 transactions DVF

Prix médian m² appartement

659 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

583 € — 1 393 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

659 € — 659 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

98 290 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

350 000 €

surface médiane 531 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.7 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plounévez-Moëdec, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

2.8 %

CA Lannion-Trégor Communauté

TFPB moyenne / bien

576 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 421 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 467

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

20 100 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plounévez-Moëdec est LE PEN (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

4.0 %

Gauche radicale

32.1 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

20.6 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

36.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plounévez-Moëdec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Plounévez-Moëdec compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (18 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plounévez-Moëdec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Maël-Carhaix1 463 hab.862 €/m²
• Trédrez-Locquémeau1 456 hab.1 963 €/m²
• Saint-Donan1 456 hab.1 435 €/m²
• Landéhen1 442 hab.1 399 €/m²
• Pléguien1 412 hab.1 463 €/m²
• Cavan1 528 hab.981 €/m²
• Plurien1 528 hab.1 378 €/m²
• Saint-Hélen1 531 hab.1 451 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plounévez-Moëdec ?

Le prix médian au m² à Plounévez-Moëdec est de 659 € pour un appartement et 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plounévez-Moëdec ?

Plounévez-Moëdec compte 1 467 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plounévézien, plounévézienne).

Y a-t-il la fibre à Plounévez-Moëdec ?

À Plounévez-Moëdec, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plounévez-Moëdec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plounévez-Moëdec est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plounévez-Moëdec ?

Le revenu médian par foyer à Plounévez-Moëdec est de 20 100 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.