Quel est le prix au m² à Venizel ?

Le prix médian au m² à Venizel est de 566 € pour un appartement et 1 691 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Venizel ?

Venizel compte 1 348 habitants selon le dernier recensement INSEE (les venizellois(es)).

Y a-t-il la fibre à Venizel ?

Oui, à Venizel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Venizel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Venizel est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Venizel ?

Le revenu médian par foyer à Venizel est de 20 970 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Aisne · 02200 · 1 348 habitants

Prix immobilier Venizel en 2026

Venizel est une commune française de 1 348 habitants (venizellois(es)) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 566 €/m², et celui d'une maison de 1 691 €/m² (source DVF, 63 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Venizel. Le prix au m² appartement y est 37 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 691 €; 62 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 566 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 277 € — 1 953 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 566 € — 566 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 134 960 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 30 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.1 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 21.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Venizel, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA GrandSoissons Agglomération
TFPB moyenne / bien: 2 837 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 575 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 348
Évolution 5 ans: -2.0 %
Revenu médian: 20 970 €; par an, par foyer
Densité: 361 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Venizel est LE PEN (47.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 12.9 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 24.2 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 54.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Venizel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venizel ?: Le prix médian au m² à Venizel est de 566 € pour un appartement et 1 691 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Venizel ?: Venizel compte 1 348 habitants selon le dernier recensement INSEE (les venizellois(es)).
Y a-t-il la fibre à Venizel ?: Oui, à Venizel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Venizel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Venizel est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Venizel ?: Le revenu médian par foyer à Venizel est de 20 970 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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