Quel est le prix au m² à Boué ?

Le prix médian au m² à Boué est de 829 € pour un appartement et 875 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boué ?

Boué compte 1 324 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouésien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Boué ?

Oui, à Boué 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boué ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boué est de 46.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boué ?

Le revenu médian par foyer à Boué est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Aisne · 02450 · 1 324 habitants

Prix immobilier Boué en 2026

Boué est une commune française de 1 324 habitants (bouésien(ne)s) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 829 €/m², et celui d'une maison de 875 €/m² (source DVF, 97 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boué. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 875 €; 95 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 829 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 579 € — 1 214 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 711 € — 946 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 75 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 141 125 €; surface médiane 201 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 134 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 6.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boué, le taux global est de 46.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.0 %
Taux EPCI: 2.4 %; CC de la Thiérache du Centre
TFPB moyenne / bien: 1 352 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 913 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 324
Évolution 5 ans: +0.6 %
Revenu médian: 20 360 €; par an, par foyer
Densité: 123 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boué est LE PEN (47.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 14.1 %
Gauche / écologie: 2.1 %
Centre: 22.8 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 56.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boué, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boué ?: Le prix médian au m² à Boué est de 829 € pour un appartement et 875 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Boué ?: Boué compte 1 324 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouésien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Boué ?: Oui, à Boué 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Boué ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boué est de 46.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Boué ?: Le revenu médian par foyer à Boué est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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