Quel est le prix au m² à Montreuil-aux-Lions ?

Le prix médian au m² à Montreuil-aux-Lions est de 1 829 € pour un appartement et 1 553 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montreuil-aux-Lions ?

Montreuil-aux-Lions compte 1 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montreuillois(es)).

Y a-t-il la fibre à Montreuil-aux-Lions ?

Oui, à Montreuil-aux-Lions 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montreuil-aux-Lions ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-aux-Lions est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Montreuil-aux-Lions ?

Le revenu médian par foyer à Montreuil-aux-Lions est de 24 450 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Aisne · 02310 · 1 351 habitants

Prix immobilier Montreuil-aux-Lions en 2026

Montreuil-aux-Lions est une commune française de 1 351 habitants (montreuillois(es)) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 829 €/m², et celui d'une maison de 1 553 €/m² (source DVF, 126 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montreuil-aux-Lions. Le prix au m² appartement y est 102 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 553 €; 120 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 829 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 208 € — 2 056 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 465 € — 2 398 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 171 500 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 152 500 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montreuil-aux-Lions, le taux global est de 53.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.5 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC du Canton de Charly-sur-Marne
TFPB moyenne / bien: 992 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 850 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 351
Évolution 5 ans: -1.6 %
Revenu médian: 24 450 €; par an, par foyer
Densité: 104 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montreuil-aux-Lions est LE PEN (38.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 21.8 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 18.4 %
Droite: 6.1 %
Extrême droite: 47.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montreuil-aux-Lions, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Montreuil-aux-Lions compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil-aux-Lions ?: Le prix médian au m² à Montreuil-aux-Lions est de 1 829 € pour un appartement et 1 553 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Montreuil-aux-Lions ?: Montreuil-aux-Lions compte 1 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montreuillois(es)).
Y a-t-il la fibre à Montreuil-aux-Lions ?: Oui, à Montreuil-aux-Lions 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montreuil-aux-Lions ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-aux-Lions est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Montreuil-aux-Lions ?: Le revenu médian par foyer à Montreuil-aux-Lions est de 24 450 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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