Quel est le prix au m² à Chézy-sur-Marne ?

Le prix médian au m² à Chézy-sur-Marne est de 1 325 € pour un appartement et 1 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chézy-sur-Marne ?

Chézy-sur-Marne compte 1 322 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guernouillats).

Y a-t-il la fibre à Chézy-sur-Marne ?

Oui, à Chézy-sur-Marne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chézy-sur-Marne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chézy-sur-Marne est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chézy-sur-Marne ?

Le revenu médian par foyer à Chézy-sur-Marne est de 24 080 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Aisne · 02570 · 1 322 habitants

Prix immobilier Chézy-sur-Marne en 2026

Chézy-sur-Marne est une commune française de 1 322 habitants (guernouillats) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 325 €/m², et celui d'une maison de 1 637 €/m² (source DVF, 108 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chézy-sur-Marne. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 637 €; 97 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 325 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 988 € — 2 083 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 289 € — 1 515 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 150 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 152 000 €; surface médiane 98 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 164 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chézy-sur-Marne, le taux global est de 55.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.6 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC du Canton de Charly-sur-Marne
TFPB moyenne / bien: 1 200 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 165 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 322
Évolution 5 ans: -2.1 %
Revenu médian: 24 080 €; par an, par foyer
Densité: 58 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chézy-sur-Marne est LE PEN (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 15.0 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 29.9 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 41.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chézy-sur-Marne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chézy-sur-Marne compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Chézy-sur-Marne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chézy-sur-Marne ?: Le prix médian au m² à Chézy-sur-Marne est de 1 325 € pour un appartement et 1 637 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chézy-sur-Marne ?: Chézy-sur-Marne compte 1 322 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guernouillats).
Y a-t-il la fibre à Chézy-sur-Marne ?: Oui, à Chézy-sur-Marne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chézy-sur-Marne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chézy-sur-Marne est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chézy-sur-Marne ?: Le revenu médian par foyer à Chézy-sur-Marne est de 24 080 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive