Prix immobilier Chantemerle-les-Blés en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chantemerle-les-Blés. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 798 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 353 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 385 € — 2 493 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 338 € — 1 368 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

247 875 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

224 625 €

surface médiane 168 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chantemerle-les-Blés, le taux global est de 30.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.5 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Arche Agglo

TFPB moyenne / bien

708 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 325 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 325

Évolution 5 ans

+3.7 %

Revenu médian

23 250 €

par an, par foyer

Densité

85 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chantemerle-les-Blés est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

33.9 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chantemerle-les-Blés, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chantemerle-les-Blés compte 2 monuments historiques.

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• Andancette1 309 hab.1 186 €/m²
• Beaumont-Monteux1 358 hab.1 004 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantemerle-les-Blés ?

Le prix médian au m² à Chantemerle-les-Blés est de 1 353 € pour un appartement et 1 798 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chantemerle-les-Blés ?

Chantemerle-les-Blés compte 1 325 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chantemerlois, chantemerloises).

Y a-t-il la fibre à Chantemerle-les-Blés ?

À Chantemerle-les-Blés, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chantemerle-les-Blés ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantemerle-les-Blés est de 30.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chantemerle-les-Blés ?

Le revenu médian par foyer à Chantemerle-les-Blés est de 23 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.