Prix immobilier Beaumont-Monteux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaumont-Monteux. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 218 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 004 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 328 € — 2 739 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 004 € — 1 004 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

247 500 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

248 000 €

surface médiane 247 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.2 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaumont-Monteux, le taux global est de 27.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.2 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Arche Agglo

TFPB moyenne / bien

1 325 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 871 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 358

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

24 170 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaumont-Monteux est LE PEN (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

30.3 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaumont-Monteux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-Monteux ?

Le prix médian au m² à Beaumont-Monteux est de 1 004 € pour un appartement et 2 218 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaumont-Monteux ?

Beaumont-Monteux compte 1 358 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montérots, montérotes).

Y a-t-il la fibre à Beaumont-Monteux ?

À Beaumont-Monteux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-Monteux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-Monteux est de 27.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beaumont-Monteux ?

Le revenu médian par foyer à Beaumont-Monteux est de 24 170 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.