Prix immobilier Saillans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saillans. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 097 €

103 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 759 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

1 557 € — 2 736 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

897 € — 2 407 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

167 500 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saillans, le taux global est de 34.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.4 %

commune + EPCI

Taux communal

30.3 %

Taux EPCI

4.1 %

CC du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme

TFPB moyenne / bien

726 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 112 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 405

Évolution 5 ans

+13.9 %

Revenu médian

21 510 €

par an, par foyer

Densité

89 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saillans est MÉLENCHON (47.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

50.6 %

Gauche / écologie

10.3 %

Centre

20.0 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

15.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 214 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 29 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

62 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

62 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saillans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saillans compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

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• Saint-Laurent-en-Royans1 396 hab.1 466 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saillans ?

Le prix médian au m² à Saillans est de 1 759 € pour un appartement et 2 097 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saillans ?

Saillans compte 1 405 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saillansons, saillansonnes).

Y a-t-il la fibre à Saillans ?

À Saillans, 62 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saillans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saillans est de 34.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saillans ?

Le revenu médian par foyer à Saillans est de 21 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.