Prix immobilier Saint-Restitut en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Restitut. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 513 €

74 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 640 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 564 € — 3 371 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 240 € — 2 254 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

361 850 €

surface médiane 157 m²

Prix médian d'un appartement

163 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Restitut, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.6 %

Taux EPCI

4.4 %

CC Drôme Sud Provence

TFPB moyenne / bien

1 153 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 304 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 467

Évolution 5 ans

+6.8 %

Revenu médian

28 290 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Restitut est LE PEN (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

28.6 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 273 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Restitut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Restitut compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Saint-Restitut, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouchet1 459 hab.2 433 €/m²
• Beausemblant1 435 hab.1 604 €/m²
• Eurre1 426 hab.4 324 €/m²
• Mirabel-aux-Baronnies1 520 hab.1 709 €/m²
• Épinouze1 523 hab.1 746 €/m²
• Upie1 524 hab.1 464 €/m²
• Saillans1 405 hab.1 759 €/m²
• Charpey1 531 hab.483 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Restitut ?

Le prix médian au m² à Saint-Restitut est de 1 640 € pour un appartement et 2 513 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Restitut ?

Saint-Restitut compte 1 467 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-restitutiens, saint-restitutiennes).

Y a-t-il la fibre à Saint-Restitut ?

Oui, à Saint-Restitut 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Restitut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Restitut est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Restitut ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Restitut est de 28 290 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.