Quel est le prix au m² à Upie ?

Le prix médian au m² à Upie est de 1 464 € pour un appartement et 1 909 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Upie ?

Upie compte 1 524 habitants selon le dernier recensement INSEE (les upiens, upiennes).

Y a-t-il la fibre à Upie ?

Oui, à Upie 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Upie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Upie est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Upie ?

Le revenu médian par foyer à Upie est de 25 570 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Drôme · 26120 · 1 524 habitants

Prix immobilier Upie en 2026

Upie est une commune française de 1 524 habitants (upiens, upiennes) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 464 €/m², et celui d'une maison de 1 909 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Upie. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 909 €; 58 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 464 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 255 € — 2 358 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 323 € — 1 605 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 301 900 €; surface médiane 155 m²
Prix médian d'un appartement: 192 500 €; surface médiane 128 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Upie, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA Valence Romans Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 109 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 171 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 524
Évolution 5 ans: -0.3 %
Revenu médian: 25 570 €; par an, par foyer
Densité: 78 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Upie est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 23.4 %
Gauche / écologie: 10.5 %
Centre: 30.2 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 66 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Upie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Upie compte 1 monument historique.

Monuments notables

Chapelle du cimetière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Upie ?: Le prix médian au m² à Upie est de 1 464 € pour un appartement et 1 909 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Upie ?: Upie compte 1 524 habitants selon le dernier recensement INSEE (les upiens, upiennes).
Y a-t-il la fibre à Upie ?: Oui, à Upie 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Upie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Upie est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Upie ?: Le revenu médian par foyer à Upie est de 25 570 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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