Prix immobilier Saint-Georges-de-Mons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-de-Mons. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

947 €

123 transactions DVF

Prix médian m² appartement

817 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

580 € — 1 417 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

692 € — 1 462 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

113 080 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

101 950 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 458 communes

Médiane département (maison)

1 088 €

sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-de-Mons, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

9.9 %

CC Combrailles Sioule et Morge

TFPB moyenne / bien

1 576 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 333 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 959

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

20 980 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-de-Mons est LE PEN (24.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

25.6 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

30.3 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 31 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-de-Mons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 81 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Puy-de-Dôme

Si vous explorez Saint-Georges-de-Mons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Auzat-la-Combelle1 967 hab.636 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Mons ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Mons est de 817 € pour un appartement et 947 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-de-Mons ?

Saint-Georges-de-Mons compte 1 959 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-de-Mons ?

À Saint-Georges-de-Mons, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-de-Mons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-Mons est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-de-Mons ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-de-Mons est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.