Prix immobilier Tallende en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tallende. Le prix au m² appartement y est 119 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 156 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 788 €

58 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 047 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 684 € — 3 164 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 876 € — 2 218 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

277 950 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

217 475 €

surface médiane 108 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 458 communes

Médiane département (maison)

1 088 €

sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tallende, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.6 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Mond'Arverne Communauté

TFPB moyenne / bien

1 090 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 446 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 510

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

28 330 €

par an, par foyer

Densité

248 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tallende est MACRON (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

37.7 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

29.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 43 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tallende est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

23.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tallende, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Puy-de-Dôme

Si vous explorez Tallende, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pérignat-sur-Allier1 498 hab.1 101 €/m²
• Paslières1 483 hab.1 014 €/m²
• Marsat1 479 hab.1 914 €/m²
• Besse-et-Saint-Anastaise1 461 hab.2 643 €/m²
• Enval1 569 hab.1 367 €/m²
• Beauregard-l'Évêque1 577 hab.1 129 €/m²
• Loubeyrat1 424 hab.283 €/m²
• Champeix1 416 hab.1 195 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tallende ?

Le prix médian au m² à Tallende est de 2 047 € pour un appartement et 2 788 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tallende ?

Tallende compte 1 510 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tallende ?

Oui, à Tallende 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tallende ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tallende est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tallende est-elle une ville sûre ?

Tallende se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tallende ?

Le revenu médian par foyer à Tallende est de 28 330 € par an (INSEE Filosofi), 27 % au-dessus de la médiane du département.