Prix immobilier Saint-Laurent-d'Arce en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-d'Arce. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 030 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 043 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 404 € — 2 664 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 906 € — 2 088 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

255 225 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

139 960 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-d'Arce, le taux global est de 40.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.7 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Grand Cubzaguais

TFPB moyenne / bien

748 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 842 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 526

Évolution 5 ans

+6.1 %

Revenu médian

23 950 €

par an, par foyer

Densité

189 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-d'Arce est LE PEN (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

27.8 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-d'Arce, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 117 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-d'Arce compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Saint-Laurent-d'Arce, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montagne1 525 hab.1 924 €/m²
• Étauliers1 534 hab.1 324 €/m²
• Castets et Castillon1 513 hab.892 €/m²
• Saint-Ciers-d'Abzac1 513 hab.882 €/m²
• Braud-et-Saint-Louis1 510 hab.617 €/m²
• Grayan-et-l'Hôpital1 542 hab.1 717 €/m²
• Rions1 500 hab.711 €/m²
• Saint-Avit-Saint-Nazaire1 488 hab.1 436 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Arce est de 2 043 € pour un appartement et 2 030 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-d'Arce ?

Saint-Laurent-d'Arce compte 1 526 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-d'Arce ?

Oui, à Saint-Laurent-d'Arce 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-d'Arce ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-d'Arce est de 40.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-d'Arce ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-d'Arce est de 23 950 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.