Vosges · 88530 · 1 515 habitants
Prix immobilier Le Tholy en 2026
Le Tholy est une commune française de 1 515 habitants (cafrancs) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 2 000 €/m², et celui d'une maison de 1 427 €/m² (source DVF, 158 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Tholy. Le prix au m² appartement y est 157 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 427 €
- 91 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 000 €
- 67 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 084 € — 2 268 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 083 € — 2 611 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 191 200 €
- surface médiane 129 m²
- Prix médian d'un appartement
- 85 500 €
- surface médiane 45 m²
- Médiane département (appart)
- 779 €
- sur 427 communes
- Médiane département (maison)
- 871 €
- sur 427 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.
- Loyer appartement
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Tholy, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.4 %
- Taux EPCI
- 7.5 %
- CC Gérardmer Hautes Vosges
- TFPB moyenne / bien
- 910 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 025 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 515
- Évolution 5 ans
- -4.2 %
- Revenu médian
- 22 760 €
- par an, par foyer
- Densité
- 49 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 34 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 34 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Tholy est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.
- Extrême gauche
- 2.8 %
- Gauche radicale
- 18.9 %
- Gauche / écologie
- 7.4 %
- Centre
- 28.8 %
- Droite
- 4.4 %
- Extrême droite
- 37.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 198 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes2
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 93 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 93 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Tholy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 97.1 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Le Tholy compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Joseph
Communes voisines en Vosges
Si vous explorez Le Tholy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Dogneville1 503 hab.1 205 €/m²
- Bulgnéville1 533 hab.772 €/m²
- Corcieux1 494 hab.1 257 €/m²
- Xonrupt-Longemer1 488 hab.2 586 €/m²
- Taintrux1 477 hab.1 064 €/m²
- Plombières-les-Bains1 571 hab.678 €/m²
- La Vôge-les-Bains1 572 hab.500 €/m²
- Plainfaing1 616 hab.639 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Tholy ?
- Le prix médian au m² à Le Tholy est de 2 000 € pour un appartement et 1 427 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Le Tholy ?
- Le Tholy compte 1 515 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cafrancs).
- Y a-t-il la fibre à Le Tholy ?
- À Le Tholy, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Le Tholy ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Tholy est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Le Tholy ?
- Le revenu médian par foyer à Le Tholy est de 22 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.