Quel est le prix au m² à Xonrupt-Longemer ?

Le prix médian au m² à Xonrupt-Longemer est de 2 586 € pour un appartement et 2 418 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Xonrupt-Longemer ?

Xonrupt-Longemer compte 1 488 habitants selon le dernier recensement INSEE (les xonrupéen(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Xonrupt-Longemer ?

À Xonrupt-Longemer, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Xonrupt-Longemer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xonrupt-Longemer est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Xonrupt-Longemer ?

Le revenu médian par foyer à Xonrupt-Longemer est de 24 300 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Vosges · 88400 · 1 488 habitants

Prix immobilier Xonrupt-Longemer en 2026

Xonrupt-Longemer est une commune française de 1 488 habitants (xonrupéen(ne)s) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 2 586 €/m², et celui d'une maison de 2 418 €/m² (source DVF, 238 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Xonrupt-Longemer. Le prix au m² appartement y est 232 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 178 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 418 €; 145 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 586 €; 93 transactions DVF
Fourchette maison: 1 692 € — 3 456 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 052 € — 3 286 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 149 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 779 €; sur 427 communes
Médiane département (maison): 871 €; sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 12.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Xonrupt-Longemer, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.8 %
Taux EPCI: 7.5 %; CC Gérardmer Hautes Vosges
TFPB moyenne / bien: 988 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 094 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 488
Évolution 5 ans: -2.5 %
Revenu médian: 24 300 €; par an, par foyer
Densité: 48 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 53 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Xonrupt-Longemer est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 17.3 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 34.2 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 32.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Xonrupt-Longemer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Xonrupt-Longemer compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Pont dit Pont des Fées (également sur commune de Gérardmer)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xonrupt-Longemer ?: Le prix médian au m² à Xonrupt-Longemer est de 2 586 € pour un appartement et 2 418 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Xonrupt-Longemer ?: Xonrupt-Longemer compte 1 488 habitants selon le dernier recensement INSEE (les xonrupéen(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Xonrupt-Longemer ?: À Xonrupt-Longemer, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Xonrupt-Longemer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xonrupt-Longemer est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Xonrupt-Longemer ?: Le revenu médian par foyer à Xonrupt-Longemer est de 24 300 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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