Prix immobilier Étauliers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Étauliers. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 165 €

138 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 324 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

923 € — 1 473 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 258 € — 1 649 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

99 950 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 39 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 204 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Étauliers, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de l'Estuaire

TFPB moyenne / bien

805 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 300 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 534

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

20 490 €

par an, par foyer

Densité

118 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Étauliers est LE PEN (41.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

22.3 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

50.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 196 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Étauliers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 102 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Gironde

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• Saint-Laurent-d'Arce1 526 hab.2 043 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étauliers ?

Le prix médian au m² à Étauliers est de 1 324 € pour un appartement et 1 165 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Étauliers ?

Étauliers compte 1 534 habitants selon le dernier recensement INSEE (les étaulois).

Y a-t-il la fibre à Étauliers ?

À Étauliers, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Étauliers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étauliers est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Étauliers ?

Le revenu médian par foyer à Étauliers est de 20 490 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.