Prix immobilier Castets et Castillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Castets et Castillon. Le prix au m² appartement y est 52 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 500 €

77 transactions DVF

Prix médian m² appartement

892 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 015 € — 1 942 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

850 € — 933 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 300 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

165 500 €

surface médiane 180 m²

Médiane département (appart)

1 856 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 520 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.7 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Castets et Castillon, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.9 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

0.9 %

CC du Sud Gironde

TFPB moyenne / bien

758 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 170 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 513

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

21 380 €

par an, par foyer

Densité

177 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Castets et Castillon est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

31.1 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 198 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Castets et Castillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Castets et Castillon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Castets et Castillon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ciers-d'Abzac1 513 hab.882 €/m²
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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Castets et Castillondans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Varennes-ChangyLoiret888 €/m²
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• CadalenTarn911 €/m²
• Saint-Martin-du-TertreYonne913 €/m²
• BayonMeurthe-et-Moselle913 €/m²
• LargentièreArdèche889 €/m²
• MaxentIlle-et-Vilaine887 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castets et Castillon ?

Le prix médian au m² à Castets et Castillon est de 892 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Castets et Castillon ?

Castets et Castillon compte 1 513 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Castets et Castillon ?

À Castets et Castillon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Castets et Castillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castets et Castillon est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Castets et Castillon ?

Le revenu médian par foyer à Castets et Castillon est de 21 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.