Prix immobilier Largentière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Largentière. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 444 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

889 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

902 € — 2 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

687 € — 1 596 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

167 050 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

86 460 €

surface médiane 116 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 326 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Largentière, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

2.7 %

CC Val de Ligne

TFPB moyenne / bien

802 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 359 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 561

Évolution 5 ans

-6.0 %

Revenu médian

18 410 €

par an, par foyer

Densité

213 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Largentière est MÉLENCHON (37.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

38.7 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

26.3 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

25.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 192 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 49 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

42 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

42 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Largentière est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

14.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Largentière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 124 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Largentière compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Largentière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Laurent-du-Pape1 607 hab.1 326 €/m²
• Alba-la-Romaine1 513 hab.1 588 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Largentière ?

Le prix médian au m² à Largentière est de 889 € pour un appartement et 1 444 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Largentière ?

Largentière compte 1 561 habitants selon le dernier recensement INSEE (les largentiérois).

Y a-t-il la fibre à Largentière ?

À Largentière, seulement 42 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Largentière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Largentière est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Largentière est-elle une ville sûre ?

Largentière se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Largentière ?

Le revenu médian par foyer à Largentière est de 18 410 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.