Prix immobilier Alissas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Alissas. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 781 €

53 transactions DVF

Prix médian m² appartement

955 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 250 € — 2 459 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

850 € — 1 183 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

174 340 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

147 500 €

surface médiane 121 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Alissas, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.6 %

commune + EPCI

Taux communal

33.5 %

Taux EPCI

4.1 %

CA Privas Centre Ardèche

TFPB moyenne / bien

868 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 308 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 445

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

24 810 €

par an, par foyer

Densité

116 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Alissas est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

24.9 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

23.7 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Alissas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 80 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saint-Julien-en-Saint-Alban1 440 hab.1 752 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alissas ?

Le prix médian au m² à Alissas est de 955 € pour un appartement et 1 781 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Alissas ?

Alissas compte 1 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les alissains).

Y a-t-il la fibre à Alissas ?

À Alissas, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Alissas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alissas est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Alissas ?

Le revenu médian par foyer à Alissas est de 24 810 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.