Prix immobilier Meysse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Meysse. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 888 €

62 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 268 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 335 € — 2 494 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 003 € — 1 775 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 500 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

144 100 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 114 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Meysse, le taux global est de 41.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

6.9 %

CC Ardèche Rhône Coiron

TFPB moyenne / bien

5 553 €

par an, par article

Base moyenne / bien

13 245 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 394

Évolution 5 ans

+7.0 %

Revenu médian

22 820 €

par an, par foyer

Densité

75 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Meysse est LE PEN (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

24.7 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

20.6 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

45.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Meysse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Meysse compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meysse ?

Le prix médian au m² à Meysse est de 1 268 € pour un appartement et 1 888 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Meysse ?

Meysse compte 1 394 habitants selon le dernier recensement INSEE (les meyssois, meyssoises).

Y a-t-il la fibre à Meysse ?

À Meysse, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Meysse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meysse est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Meysse ?

Le revenu médian par foyer à Meysse est de 22 820 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.