Prix immobilier Celle-Lévescault en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Celle-Lévescault. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 279 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

738 € — 1 660 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Celle-Lévescault, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

5.2 %

CU du Grand Poitiers

TFPB moyenne / bien

829 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 852 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 363

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

22 510 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Celle-Lévescault est MACRON (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

23.3 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

30.9 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 220 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

80 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

80 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Celle-Lévescault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Celle-Lévescault compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Vienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Celle-Lévescault ?

Le prix médian au m² à Celle-Lévescault est de 1 279 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Celle-Lévescault ?

Celle-Lévescault compte 1 363 habitants selon le dernier recensement INSEE (les célestins).

Y a-t-il la fibre à Celle-Lévescault ?

À Celle-Lévescault, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Celle-Lévescault ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Celle-Lévescault est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Celle-Lévescault ?

Le revenu médian par foyer à Celle-Lévescault est de 22 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.