Prix immobilier Saint-Lizier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Lizier. Le prix au m² appartement y est 43 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 375 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 265 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

764 € — 1 954 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

665 € — 1 664 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

89 000 €

surface médiane 82 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Lizier, le taux global est de 57.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.7 %

Taux EPCI

16.2 %

CC Couserans-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 853 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 243 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 377

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

24 330 €

par an, par foyer

Densité

151 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

27 %

60 ans et plus

53 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Lizier est MÉLENCHON (26.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

29.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

33.5 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 73 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Lizier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Lizier compte 10 monuments historiques.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Saint-Lizier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul-de-Jarrat1 346 hab.1 115 €/m²
• Lorp-Sentaraille1 427 hab.914 €/m²
• Saint-Jean-de-Verges1 291 hab.405 €/m²
• Ax-les-Thermes1 283 hab.2 433 €/m²
• Montgaillard1 472 hab.720 €/m²
• Rieux-de-Pelleport1 268 hab.593 €/m²
• Mercus-Garrabet1 215 hab.713 €/m²
• Le Mas-d'Azil1 208 hab.421 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lizier ?

Le prix médian au m² à Saint-Lizier est de 1 265 € pour un appartement et 1 375 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Lizier ?

Saint-Lizier compte 1 377 habitants selon le dernier recensement INSEE (les licérois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Lizier ?

À Saint-Lizier, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Lizier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Lizier est de 57.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Lizier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Lizier est de 24 330 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.