Prix immobilier Ax-les-Thermes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ax-les-Thermes. Le prix au m² appartement y est 176 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 71 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 120 €

93 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 433 €

388 transactions DVF

Fourchette maison

1 325 € — 2 804 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 995 € — 2 850 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

197 950 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 35 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 167 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ax-les-Thermes, le taux global est de 55.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.3 %

commune + EPCI

Taux communal

50.3 %

Taux EPCI

5.0 %

CC de la Haute Ariège

TFPB moyenne / bien

1 077 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 945 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 283

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

21 740 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

78 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ax-les-Thermes est MACRON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

24.9 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

35.1 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 390 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ax-les-Thermes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

28.0 ‰

Vols dans véhicules

4.7 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

19.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ax-les-Thermes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 46 kW.

Stations

11

Points de charge

26

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ax-les-Thermes compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Ax-les-Thermes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Jean-de-Verges1 291 hab.405 €/m²
• Rieux-de-Pelleport1 268 hab.593 €/m²
• Saint-Paul-de-Jarrat1 346 hab.1 115 €/m²
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• Le Mas-d'Azil1 208 hab.421 €/m²
• Saint-Lizier1 377 hab.1 265 €/m²
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• Montgaillard1 472 hab.720 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ax-les-Thermes ?

Le prix médian au m² à Ax-les-Thermes est de 2 433 € pour un appartement et 2 120 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ax-les-Thermes ?

Ax-les-Thermes compte 1 283 habitants selon le dernier recensement INSEE (les axéens).

Y a-t-il la fibre à Ax-les-Thermes ?

À Ax-les-Thermes, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ax-les-Thermes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ax-les-Thermes est de 55.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ax-les-Thermes est-elle une ville sûre ?

Ax-les-Thermes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ax-les-Thermes ?

Le revenu médian par foyer à Ax-les-Thermes est de 21 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.