Meurthe-et-Moselle · 54800 · 1 575 habitants
Prix immobilier Labry en 2026
Labry est une commune française de 1 575 habitants (labrysiens) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 275 €/m², et celui d'une maison de 1 682 €/m² (source DVF, 96 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Labry. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 682 €
- 83 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 275 €
- 13 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 209 € — 2 136 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 050 € — 1 482 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 161 750 €
- surface médiane 93 m²
- Prix médian d'un appartement
- 96 600 €
- surface médiane 85 m²
- Médiane département (appart)
- 1 129 €
- sur 523 communes
- Médiane département (maison)
- 1 212 €
- sur 523 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.
- Loyer appartement
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Labry, le taux global est de 35.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.0 %
- Taux EPCI
- 2.8 %
- CC Orne Lorraine Confluences
- TFPB moyenne / bien
- 896 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 505 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 575
- Évolution 5 ans
- +1.6 %
- Revenu médian
- 23 940 €
- par an, par foyer
- Densité
- 254 hab/km²
- Petites villes
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Labry est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 27.1 %
- Gauche / écologie
- 6.7 %
- Centre
- 21.2 %
- Droite
- 1.8 %
- Extrême droite
- 42.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes4
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries4
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 78 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 78 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Labry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Labry compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Ferme dite du Colombier
- Motte féodale
- Tour Mahuet
Communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Si vous explorez Labry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Badonviller1 571 hab.497 €/m²
- Moutiers1 579 hab.959 €/m²
- Cirey-sur-Vezouze1 587 hab.400 €/m²
- Crusnes1 562 hab.1 820 €/m²
- Champenoux1 561 hab.1 072 €/m²
- Villers-la-Montagne1 550 hab.2 694 €/m²
- Bayon1 535 hab.913 €/m²
- Maidières1 512 hab.1 700 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Labry ?
- Le prix médian au m² à Labry est de 1 275 € pour un appartement et 1 682 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Labry ?
- Labry compte 1 575 habitants selon le dernier recensement INSEE (les labrysiens).
- Y a-t-il la fibre à Labry ?
- À Labry, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Labry ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labry est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Labry ?
- Le revenu médian par foyer à Labry est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.