Prix immobilier Vic-sur-Aisne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vic-sur-Aisne. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 431 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 250 €

25 transactions DVF

Fourchette maison

1 034 € — 1 918 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

951 € — 1 387 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 166 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.4 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vic-sur-Aisne, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.0 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

1.2 %

CC Retz-en-Valois

TFPB moyenne / bien

1 244 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 836 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 602

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

21 710 €

par an, par foyer

Densité

309 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vic-sur-Aisne est LE PEN (42.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

25.0 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

50.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 62 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vic-sur-Aisne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vic-sur-Aisne compte 2 monuments historiques.

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• Montescourt-Lizerolles1 614 hab.1 066 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vic-sur-Aisne ?

Le prix médian au m² à Vic-sur-Aisne est de 1 250 € pour un appartement et 1 431 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vic-sur-Aisne ?

Vic-sur-Aisne compte 1 602 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vicois, vicoise).

Y a-t-il la fibre à Vic-sur-Aisne ?

Oui, à Vic-sur-Aisne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vic-sur-Aisne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vic-sur-Aisne est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vic-sur-Aisne ?

Le revenu médian par foyer à Vic-sur-Aisne est de 21 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.