Prix immobilier Sourdun en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sourdun. Le prix au m² appartement y est 80 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

89 transactions DVF

Prix médian m² appartement

525 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 049 € — 1 957 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

511 € — 538 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

242 450 €

surface médiane 462 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 26.8 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

26.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sourdun, le taux global est de 33.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.6 %

Taux EPCI

2.4 %

CC du Provinois

TFPB moyenne / bien

762 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 311 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 517

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

22 960 €

par an, par foyer

Densité

65 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sourdun est LE PEN (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

22.1 %

Gauche / écologie

1.6 %

Centre

23.4 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sourdun, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sourdun compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Sourdun, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Jouy-le-Châtel1 526 hab.2 136 €/m²
• Voulangis1 499 hab.2 190 €/m²
• Lumigny-Nesles-Ormeaux1 497 hab.1 956 €/m²
• Chailly-en-Brie1 539 hab.1 790 €/m²
• Le Pin1 548 hab.3 750 €/m²
• Chalifert1 482 hab.4 474 €/m²
• Moussy-le-Vieux1 476 hab.3 615 €/m²
• Charny1 575 hab.3 721 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sourdun ?

Le prix médian au m² à Sourdun est de 525 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sourdun ?

Sourdun compte 1 517 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sourdunois).

Y a-t-il la fibre à Sourdun ?

Oui, à Sourdun 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sourdun ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sourdun est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sourdun ?

Le revenu médian par foyer à Sourdun est de 22 960 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.