Prix immobilier Rochetaillée-sur-Saône en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rochetaillée-sur-Saône. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 791 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 553 €

30 transactions DVF

Fourchette maison

2 574 € — 5 383 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 727 € — 4 326 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

617 500 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

291 000 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

15.4 €/m²/mois

Loyer maison

15.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.8 €/m²/mois

Loyer T3+

13.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rochetaillée-sur-Saône, le taux global est de 30.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.4 %

Taux EPCI

0.6 %

Métropole de Lyon

TFPB moyenne / bien

1 237 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 131 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 543

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

29 240 €

par an, par foyer

Densité

1 135 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rochetaillée-sur-Saône est MACRON (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

39.1 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

26.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rochetaillée-sur-Saône est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.4 ‰

Vols dans véhicules

10.3 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rochetaillée-sur-Saône, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Rochetaillée-sur-Saône, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Jons1 530 hab.3 102 €/m²
• Denicé1 564 hab.2 316 €/m²
• Saint-Forgeux1 516 hab.1 597 €/m²
• Les Chères1 506 hab.2 418 €/m²
• Fleurieu-sur-Saône1 501 hab.3 260 €/m²
• Civrieux-d'Azergues1 591 hab.3 553 €/m²
• Le Perréon1 488 hab.1 730 €/m²
• Haute-Rivoire1 431 hab.869 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochetaillée-sur-Saône ?

Le prix médian au m² à Rochetaillée-sur-Saône est de 3 553 € pour un appartement et 3 791 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rochetaillée-sur-Saône ?

Rochetaillée-sur-Saône compte 1 543 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rochetaillards).

Y a-t-il la fibre à Rochetaillée-sur-Saône ?

Oui, à Rochetaillée-sur-Saône 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rochetaillée-sur-Saône ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rochetaillée-sur-Saône est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rochetaillée-sur-Saône est-elle une ville sûre ?

Rochetaillée-sur-Saône se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rochetaillée-sur-Saône ?

Le revenu médian par foyer à Rochetaillée-sur-Saône est de 29 240 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.