Prix immobilier Saint-Maurice-Montcouronne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Maurice-Montcouronne. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 470 €

87 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 504 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 609 € — 3 301 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 109 € — 3 685 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

365 600 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

180 850 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

16.5 €/m²/mois

Loyer maison

14.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.4 €/m²/mois

Loyer T3+

14.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Maurice-Montcouronne, le taux global est de 29.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.9 %

commune + EPCI

Taux communal

29.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Pays de Limours (CCPL)

TFPB moyenne / bien

1 184 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 961 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 536

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

32 930 €

par an, par foyer

Densité

168 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Maurice-Montcouronne est MACRON (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

36.2 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Maurice-Montcouronne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Montcouronne ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-Montcouronne est de 3 504 € pour un appartement et 2 470 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Maurice-Montcouronne ?

Saint-Maurice-Montcouronne compte 1 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-mauriciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Maurice-Montcouronne ?

Oui, à Saint-Maurice-Montcouronne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Maurice-Montcouronne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maurice-Montcouronne est de 29.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Maurice-Montcouronne ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Maurice-Montcouronne est de 32 930 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.