Quel est le prix au m² à Daix ?

Le prix médian au m² à Daix est de 3 420 € pour un appartement et 3 286 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Daix ?

Daix compte 1 529 habitants selon le dernier recensement INSEE (les daixois, daixoises).

Y a-t-il la fibre à Daix ?

Oui, à Daix 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Daix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Daix est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Daix ?

Le revenu médian par foyer à Daix est de 33 340 € par an (INSEE Filosofi), 40 % au-dessus de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21121 · 1 529 habitants

Prix immobilier Daix en 2026

Daix est une commune française de 1 529 habitants (daixois, daixoises) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 3 420 €/m², et celui d'une maison de 3 286 €/m² (source DVF, 86 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Daix. Le prix au m² appartement y est 163 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 166 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 286 €; 65 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 420 €; 21 transactions DVF
Fourchette maison: 2 931 € — 3 979 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 894 € — 3 946 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 450 000 €; surface médiane 141 m²
Prix médian d'un appartement: 178 700 €; surface médiane 52 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Daix, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.1 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 962 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 370 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 40 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 529
Évolution 5 ans: +6.3 %
Revenu médian: 33 340 €; par an, par foyer
Densité: 130 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Daix est MACRON (39.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 13.7 %
Gauche / écologie: 9.2 %
Centre: 41.2 %
Droite: 9.0 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes2
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Daix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daix ?: Le prix médian au m² à Daix est de 3 420 € pour un appartement et 3 286 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Daix ?: Daix compte 1 529 habitants selon le dernier recensement INSEE (les daixois, daixoises).
Y a-t-il la fibre à Daix ?: Oui, à Daix 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Daix ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Daix est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Daix ?: Le revenu médian par foyer à Daix est de 33 340 € par an (INSEE Filosofi), 40 % au-dessus de la médiane du département.

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