Quel est le prix au m² à Ouges ?

Le prix médian au m² à Ouges est de 2 908 € pour un appartement et 2 482 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ouges ?

Ouges compte 1 604 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ouges ?

Oui, à Ouges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ouges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouges est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ouges ?

Le revenu médian par foyer à Ouges est de 25 500 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21600 · 1 604 habitants

Prix immobilier Ouges en 2026

Ouges est une commune française de 1 604 habitants située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 908 €/m², et celui d'une maison de 2 482 €/m² (source DVF, 49 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ouges. Le prix au m² appartement y est 123 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 101 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 482 €; 38 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 908 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 1 757 € — 3 191 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 692 € — 3 047 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 236 900 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 250 886 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ouges, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.5 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 414 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 542 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 604
Évolution 5 ans: +12.0 %
Revenu médian: 25 500 €; par an, par foyer
Densité: 131 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 58 %
30-59 ans: 24 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ouges est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 31.0 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ouges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ouges compte 1 monument historique.

Monuments notables

monument à Guynemer

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Ouges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouges ?: Le prix médian au m² à Ouges est de 2 908 € pour un appartement et 2 482 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ouges ?: Ouges compte 1 604 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Ouges ?: Oui, à Ouges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ouges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouges est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ouges ?: Le revenu médian par foyer à Ouges est de 25 500 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive