Prix immobilier Mours en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mours. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

3 034 €

57 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 902 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

2 690 € — 3 465 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 919 € — 3 651 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

333 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

178 500 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

18.3 €/m²/mois

Loyer maison

17.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

21.4 €/m²/mois

Loyer T3+

16.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mours, le taux global est de 41.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.2 %

commune + EPCI

Taux communal

38.7 %

Taux EPCI

2.5 %

CC du Haut Val d'Oise

TFPB moyenne / bien

1 302 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 168 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 667

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

28 640 €

par an, par foyer

Densité

667 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mours est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

32.6 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mours, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mours ?

Le prix médian au m² à Mours est de 2 902 € pour un appartement et 3 034 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mours ?

Mours compte 1 667 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moursiens, moursiennes).

Y a-t-il la fibre à Mours ?

Oui, à Mours 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mours ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mours est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mours ?

Le revenu médian par foyer à Mours est de 28 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.