Prix immobilier Sainte-Euphémie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Euphémie. Le prix au m² appartement y est 68 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 176 €

77 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 954 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

2 442 € — 3 645 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 582 € — 3 525 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

323 400 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

211 750 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Euphémie, le taux global est de 28.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.1 %

commune + EPCI

Taux communal

28.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Dombes Saône Vallée

TFPB moyenne / bien

692 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 467 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 730

Évolution 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

27 990 €

par an, par foyer

Densité

374 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Euphémie est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

16.8 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

36.1 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Euphémie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 64 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Euphémie compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Euphémie ?

Le prix médian au m² à Sainte-Euphémie est de 2 954 € pour un appartement et 3 176 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Euphémie ?

Sainte-Euphémie compte 1 730 habitants selon le dernier recensement INSEE (les euphémiens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Euphémie ?

Oui, à Sainte-Euphémie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Euphémie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Euphémie est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Euphémie ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Euphémie est de 27 990 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.