Prix immobilier Bazemont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bazemont. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 889 €

109 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 013 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 679 € — 4 129 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 962 € — 3 713 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

415 200 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

281 800 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

16.9 €/m²/mois

Loyer maison

15.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.2 €/m²/mois

Loyer T3+

14.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bazemont, le taux global est de 24.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.6 %

commune + EPCI

Taux communal

22.1 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Gally Mauldre

TFPB moyenne / bien

1 175 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 771 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 695

Évolution 5 ans

+8.7 %

Revenu médian

34 090 €

par an, par foyer

Densité

252 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bazemont est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

39.7 %

Droite

8.3 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bazemont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 100 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bazemont compte 2 monuments historiques.

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• Crespières1 702 hab.4 415 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazemont ?

Le prix médian au m² à Bazemont est de 3 013 € pour un appartement et 2 889 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bazemont ?

Bazemont compte 1 695 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bazemont ?

Oui, à Bazemont 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bazemont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bazemont est de 24.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bazemont ?

Le revenu médian par foyer à Bazemont est de 34 090 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.