Prix immobilier Mareil-sur-Mauldre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mareil-sur-Mauldre. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 884 €

90 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 532 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 913 € — 3 537 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 902 € — 4 121 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

424 975 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

156 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

16.9 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.2 €/m²/mois

Loyer T3+

14.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mareil-sur-Mauldre, le taux global est de 29.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.2 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Gally Mauldre

TFPB moyenne / bien

1 457 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 903 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 709

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

34 440 €

par an, par foyer

Densité

393 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mareil-sur-Mauldre est MACRON (44.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

0.3 %

Gauche radicale

12.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

46.5 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

26.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mareil-sur-Mauldre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 323 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mareil-sur-Mauldre compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Mareil-sur-Mauldre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crespières1 702 hab.4 415 €/m²
• Bazemont1 695 hab.3 013 €/m²
• Chavenay1 746 hab.4 944 €/m²
• Saint-Rémy-l'Honoré1 668 hab.3 703 €/m²
• Méré1 667 hab.3 558 €/m²
• Les Loges-en-Josas1 646 hab.4 563 €/m²
• Sonchamp1 630 hab.2 643 €/m²
• Lévis-Saint-Nom1 607 hab.895 €/m²

Voir toutes les communes du Yvelines

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Mauldre ?

Le prix médian au m² à Mareil-sur-Mauldre est de 3 532 € pour un appartement et 2 884 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mareil-sur-Mauldre ?

Mareil-sur-Mauldre compte 1 709 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mareillois).

Y a-t-il la fibre à Mareil-sur-Mauldre ?

Oui, à Mareil-sur-Mauldre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mareil-sur-Mauldre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mareil-sur-Mauldre est de 29.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mareil-sur-Mauldre ?

Le revenu médian par foyer à Mareil-sur-Mauldre est de 34 440 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.