Quel est le prix au m² à Beauvallon ?

Le prix médian au m² à Beauvallon est de 3 460 € pour un appartement et 2 520 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beauvallon ?

Beauvallon compte 1 616 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Beauvallon ?

Oui, à Beauvallon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beauvallon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauvallon est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beauvallon ?

Le revenu médian par foyer à Beauvallon est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Drôme · 26800 · 1 616 habitants

Prix immobilier Beauvallon en 2026

Beauvallon est une commune française de 1 616 habitants située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 460 €/m², et celui d'une maison de 2 520 €/m² (source DVF, 90 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beauvallon. Le prix au m² appartement y est 111 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 520 €; 86 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 460 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 2 101 € — 2 954 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 885 € — 3 571 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 252 050 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 158 850 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beauvallon, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA Valence Romans Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 166 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 997 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 616
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 25 190 €; par an, par foyer
Densité: 502 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beauvallon est MACRON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 34.5 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 34.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 186 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beauvallon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon ?: Le prix médian au m² à Beauvallon est de 3 460 € pour un appartement et 2 520 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beauvallon ?: Beauvallon compte 1 616 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Beauvallon ?: Oui, à Beauvallon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beauvallon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauvallon est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Beauvallon ?: Le revenu médian par foyer à Beauvallon est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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