Quel est le prix au m² à Civrieux-d'Azergues ?

Le prix médian au m² à Civrieux-d'Azergues est de 3 553 € pour un appartement et 3 729 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Civrieux-d'Azergues ?

Civrieux-d'Azergues compte 1 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sévériens).

Y a-t-il la fibre à Civrieux-d'Azergues ?

Oui, à Civrieux-d'Azergues 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Civrieux-d'Azergues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Civrieux-d'Azergues est de 20.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Civrieux-d'Azergues est-elle une ville sûre ?

Civrieux-d'Azergues se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Civrieux-d'Azergues ?

Le revenu médian par foyer à Civrieux-d'Azergues est de 28 930 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69380 · 1 591 habitants

Prix immobilier Civrieux-d'Azergues en 2026

Civrieux-d'Azergues est une commune française de 1 591 habitants (sévériens) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 553 €/m², et celui d'une maison de 3 729 €/m² (source DVF, 117 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Civrieux-d'Azergues. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 729 €; 79 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 553 €; 38 transactions DVF
Fourchette maison: 2 487 € — 4 494 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 932 € — 3 919 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 434 320 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 248 299 €; surface médiane 69 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement: 13.4 €/m²/mois
Loyer maison: 12.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Civrieux-d'Azergues, le taux global est de 20.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 20.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 20.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Beaujolais Pierres Dorées
TFPB moyenne / bien: 1 278 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 189 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 591
Évolution 5 ans: +4.7 %
Revenu médian: 28 930 €; par an, par foyer
Densité: 319 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Civrieux-d'Azergues est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 36.8 %
Droite: 6.0 %
Extrême droite: 32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Civrieux-d'Azergues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 13.4 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Civrieux-d'Azergues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 104 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 1
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civrieux-d'Azergues ?: Le prix médian au m² à Civrieux-d'Azergues est de 3 553 € pour un appartement et 3 729 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Civrieux-d'Azergues ?: Civrieux-d'Azergues compte 1 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sévériens).
Y a-t-il la fibre à Civrieux-d'Azergues ?: Oui, à Civrieux-d'Azergues 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Civrieux-d'Azergues ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Civrieux-d'Azergues est de 20.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Civrieux-d'Azergues est-elle une ville sûre ?: Civrieux-d'Azergues se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Civrieux-d'Azergues ?: Le revenu médian par foyer à Civrieux-d'Azergues est de 28 930 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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