Prix immobilier Figari en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Figari. Le prix au m² appartement y est 46 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 778 €

57 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 933 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 977 € — 4 456 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 558 € — 3 744 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

342 860 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

220 000 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

15.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Figari, le taux global est de 21.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

21.4 %

commune + EPCI

Taux communal

21.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Sud Corse

TFPB moyenne / bien

653 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 055 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 651

Évolution 5 ans

+14.8 %

Revenu médian

20 620 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Figari est LE PEN (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 36.3 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

26.8 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

43.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Figari est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

5.6 ‰

Dégradations

9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Figari, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Figari compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Figari, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sotta1 711 hab.4 317 €/m²
• Appietto1 773 hab.6 467 €/m²
• Albitreccia1 775 hab.5 875 €/m²
• Cauro1 481 hab.3 353 €/m²
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• Lecci1 939 hab.5 028 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Figari ?

Le prix médian au m² à Figari est de 2 933 € pour un appartement et 2 778 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Figari ?

Figari compte 1 651 habitants selon le dernier recensement INSEE (les figarais).

Y a-t-il la fibre à Figari ?

À Figari, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Figari ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Figari est de 21.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Figari est-elle une ville sûre ?

Figari se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Figari ?

Le revenu médian par foyer à Figari est de 20 620 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.