Quel est le prix au m² à Eccica-Suarella ?

Le prix médian au m² à Eccica-Suarella est de 4 171 € pour un appartement et 3 703 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Eccica-Suarella ?

Eccica-Suarella compte 1 357 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Eccica-Suarella ?

À Eccica-Suarella, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Eccica-Suarella ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eccica-Suarella est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Eccica-Suarella ?

Le revenu médian par foyer à Eccica-Suarella est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Corse-du-Sud · 20117 · 1 357 habitants

Prix immobilier Eccica-Suarella en 2026

Eccica-Suarella est une commune française de 1 357 habitants située dans Corse-du-Sud, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 4 171 €/m², et celui d'une maison de 3 703 €/m² (source DVF, 37 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 16.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Eccica-Suarella. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 703 €; 32 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 171 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 2 662 € — 4 895 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 420 € — 4 605 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 447 000 €; surface médiane 119 m²
Prix médian d'un appartement: 347 600 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 2 009 €; sur 101 communes
Médiane département (maison): 2 390 €; sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement: 15.0 €/m²/mois
Loyer maison: 14.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Eccica-Suarella, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.7 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Celavu-Prunelli
TFPB moyenne / bien: 832 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 444 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 357
Évolution 5 ans: +16.8 %
Revenu médian: 27 290 €; par an, par foyer
Densité: 94 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 23 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Eccica-Suarella est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 19.4 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 29.2 %
Droite: 2.3 %
Extrême droite: 43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Eccica-Suarella, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (6 km), commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eccica-Suarella ?: Le prix médian au m² à Eccica-Suarella est de 4 171 € pour un appartement et 3 703 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Eccica-Suarella ?: Eccica-Suarella compte 1 357 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Eccica-Suarella ?: À Eccica-Suarella, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Eccica-Suarella ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eccica-Suarella est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Eccica-Suarella ?: Le revenu médian par foyer à Eccica-Suarella est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

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