Quel est le prix au m² à Viuz-la-Chiésaz ?

Le prix médian au m² à Viuz-la-Chiésaz est de 4 204 € pour un appartement et 3 984 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Viuz-la-Chiésaz ?

Viuz-la-Chiésaz compte 1 304 habitants selon le dernier recensement INSEE (les viulans).

Y a-t-il la fibre à Viuz-la-Chiésaz ?

À Viuz-la-Chiésaz, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Viuz-la-Chiésaz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Viuz-la-Chiésaz est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Viuz-la-Chiésaz ?

Le revenu médian par foyer à Viuz-la-Chiésaz est de 30 330 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Savoie · 74540 · 1 304 habitants

Prix immobilier Viuz-la-Chiésaz en 2026

Viuz-la-Chiésaz est une commune française de 1 304 habitants (viulans) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 204 €/m², et celui d'une maison de 3 984 €/m² (source DVF, 124 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Viuz-la-Chiésaz. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 3 984 €; 50 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 204 €; 74 transactions DVF
Fourchette maison: 3 005 € — 5 195 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 541 € — 4 621 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 526 370 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 303 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 17.6 €/m²/mois
Loyer maison: 19.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Viuz-la-Chiésaz, le taux global est de 29.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.1 %
Taux EPCI: 1.2 %; CA du Grand Annecy
TFPB moyenne / bien: 796 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 721 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 304
Évolution 5 ans: -2.1 %
Revenu médian: 30 330 €; par an, par foyer
Densité: 94 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Viuz-la-Chiésaz est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 9.8 %
Centre: 36.7 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 31.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Viuz-la-Chiésaz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 1
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viuz-la-Chiésaz ?: Le prix médian au m² à Viuz-la-Chiésaz est de 4 204 € pour un appartement et 3 984 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Viuz-la-Chiésaz ?: Viuz-la-Chiésaz compte 1 304 habitants selon le dernier recensement INSEE (les viulans).
Y a-t-il la fibre à Viuz-la-Chiésaz ?: À Viuz-la-Chiésaz, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Viuz-la-Chiésaz ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Viuz-la-Chiésaz est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Viuz-la-Chiésaz ?: Le revenu médian par foyer à Viuz-la-Chiésaz est de 30 330 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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