Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boissy-sous-Saint-Yon. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 150 €

208 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 139 €

41 transactions DVF

Fourchette maison

2 613 € — 3 481 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 822 € — 3 372 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

287 105 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 41 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 161 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

15.9 €/m²/mois

Loyer maison

13.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.8 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boissy-sous-Saint-Yon, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.4 %

commune + EPCI

Taux communal

41.4 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)

TFPB moyenne / bien

1 539 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 279 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 828

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

27 770 €

par an, par foyer

Densité

470 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boissy-sous-Saint-Yon est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

31.4 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

35.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boissy-sous-Saint-Yon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.1 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boissy-sous-Saint-Yon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Boissy-sous-Saint-Yon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Boissy-sous-Saint-Yon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Ferté-Alais3 649 hab.2 715 €/m²
• Bruyères-le-Châtel3 584 hab.2 580 €/m²
• Forges-les-Bains4 132 hab.3 167 €/m²
• Le Plessis-Pâté4 147 hab.3 415 €/m²
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• Le Mérévillois3 364 hab.1 920 €/m²
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• Cerny3 345 hab.3 131 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon est de 3 139 € pour un appartement et 3 150 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Boissy-sous-Saint-Yon compte 3 828 habitants selon le dernier recensement INSEE (les buxéens).

Y a-t-il la fibre à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Oui, à Boissy-sous-Saint-Yon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boissy-sous-Saint-Yon est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boissy-sous-Saint-Yon est-elle une ville sûre ?

Boissy-sous-Saint-Yon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boissy-sous-Saint-Yon ?

Le revenu médian par foyer à Boissy-sous-Saint-Yon est de 27 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.