Quel est le prix au m² à Biéville-Beuville ?

Le prix médian au m² à Biéville-Beuville est de 3 028 € pour un appartement et 3 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Biéville-Beuville ?

Biéville-Beuville compte 3 738 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boevillais).

Y a-t-il la fibre à Biéville-Beuville ?

Oui, à Biéville-Beuville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Biéville-Beuville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Biéville-Beuville est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Biéville-Beuville est-elle une ville sûre ?

Biéville-Beuville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Biéville-Beuville ?

Le revenu médian par foyer à Biéville-Beuville est de 28 530 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

Calvados · 14112 · 3 738 habitants

Prix immobilier Biéville-Beuville en 2026

Biéville-Beuville est une commune française de 3 738 habitants (boevillais) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 028 €/m², et celui d'une maison de 3 045 €/m² (source DVF, 228 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Biéville-Beuville. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 101 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 045 €; 203 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 028 €; 25 transactions DVF
Fourchette maison: 2 356 € — 3 403 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 734 € — 3 276 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 331 241 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 198 000 €; surface médiane 69 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 520 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 176 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Biéville-Beuville, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 52.3 %
Taux EPCI: 1.0 %; CU Caen la Mer
TFPB moyenne / bien: 1 178 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 211 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 3 738
Évolution 5 ans: +12.7 %
Revenu médian: 28 530 €; par an, par foyer
Densité: 331 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 70 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Biéville-Beuville est MACRON (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 10.9 %
Centre: 41.7 %
Droite: 6.6 %
Extrême droite: 20.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes11
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Biéville-Beuville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 1.4 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Biéville-Beuville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 61.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 53.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 225 kW.

Stations: 6
Points de charge: 28
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Biéville-Beuville compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (9 km).

Monuments notables

Eglise de Biéville
Mégalithe dit Les Pierres branlantes
Château de la Londe
Ferme de la Vallée
Manoir Balleroy

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biéville-Beuville ?: Le prix médian au m² à Biéville-Beuville est de 3 028 € pour un appartement et 3 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Biéville-Beuville ?: Biéville-Beuville compte 3 738 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boevillais).
Y a-t-il la fibre à Biéville-Beuville ?: Oui, à Biéville-Beuville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Biéville-Beuville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Biéville-Beuville est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Biéville-Beuville est-elle une ville sûre ?: Biéville-Beuville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Biéville-Beuville ?: Le revenu médian par foyer à Biéville-Beuville est de 28 530 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

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